モッダーフォンテイン：エコスマートシティの実現されていないビジョン
中国は、南アフリカにおいて「アフリカのニューヨーク」として想定された大規模な42億ポンドの開発プロジェクト、モッダーフォンテインを提案しました。この壮大なプロジェクトは、ヨハネスブルグの近くに位置し、都市の贅沢さと自然の調和を目指していましたが、最終的には実現されませんでした。
このプロジェクトは、上海を拠点とするゼンダイグループによって先導され、2013年に広大な1,600ヘクタールの敷地を取得しました。彼らは贅沢な高層ビルや広大な公園、現代的な便利さが整った都市の計画を立てました。彼らのビジョンには、30万人の雇用の創出と50,000件の高級住宅の開発が含まれ、自然と現代性の完璧なシナジーを示すものでした。
計画には、モッダーフォンテインとヨハネスブルグを7分で結ぶ高速鉄道システムの構築も含まれていました。ゼンダイの会長は、この都市が大陸の新たな首都として台頭することを期待していました。
しかし、地元の役人が既存のコミュニティを支えるための手頃な価格の住宅を導入するよう求めたことで、夢は崩れ始め、開発者はこれに抵抗しました。2年間の停滞の後、プロジェクトは最終的に中止されました。
今日、モッダーフォンテインはまばらに人が住む地域として残り、かつて提案された贅沢なビジョンとは対照的な姿を見せています。この野心的なプロジェクトは、高級開発とコミュニティのニーズを結びつける上で直面する課題を思い起こさせ、実現されることのなかった物語を残しています。
モッダーフォンテインの興隆と衰退：都市開発の教訓
近年、モッダーフォンテインの開発試みは、都市計画、持続可能性、そして大規模プロジェクトにおけるコミュニティのニーズの重要性についての議論を引き起こしています。ヨハネスブルグ近くの贅沢な都市の元々のビジョンにもかかわらず、この取り組みは都市開発の領域における重要な課題を浮き彫りにしました。
### モッダーフォンテインプロジェクトの重要な特徴
1. **位置と規模**：1,600ヘクタールの広大な敷地に位置し、ヨハネスブルグに近く、ビジネスと観光のハブとしての可能性を持っていました。
2. **経済的影響**：この開発は約30万人の雇用を創出することを見込んでおり、地域経済を大幅に押し上げることを目指していました。しかし、この可能性を実現できなかった結果、地域は経済的停滞に陥っています。
3. **革新的なデザイン計画**：当初の計画には、贅沢な高層ビルやエコフレンドリーな公園、現代的なアメニティが含まれ、裕福な住民を引き付けることを意図していました。この贅沢と自然の融合は、持続可能な都市としてのモッダーフォンテインのビジョンの中心でした。
4. **交通インフラ**：モッダーフォンテインとヨハネスブルグをわずか7分で結ぶ高速鉄道システムが提案され、現代の都市計画における交通のモビリティを示す野心的なアプローチが採用されました。
### モッダーフォンテインビジョンの利点と欠点
– **利点**：
– **雇用創出**：30万人の新しい雇用の潜在的創出は、地域の失業に大きな影響を与える可能性がありました。
– **持続可能性への注目**：プロジェクトは緑地や持続可能な生活様式を取り入れることを目指し、環境に配慮した都市開発の世界的なトレンドに沿っていました。
– **欠点**：
– **コミュニティの抵抗**：手頃な価格の住宅を含めることへの地域の強い要求は、贅沢な開発とコミュニティの福祉との間に緊張を生じさせました。
– **実行の失敗**：交渉し、ビジョンを適応させる能力の欠如がプロジェクトの最終的な失敗につながり、利害関係者との関与の欠点を浮き彫りにしました。
### モッダーフォンテインからの教訓
モッダーフォンテインプロジェクトは、都市開発におけるコミュニティの関与の重要性を示すケーススタディとして機能します。成功する現代の開発はしばしば、手頃な住宅や他のコミュニティのニーズを統合し、長期的な実行可能性を確保します。
### 現在の状況
今日、モッダーフォンテインは未開発のままであり、繁栄するコミュニティを求める地元の期待とグローバルな金融利益が対立しています。得られた教訓は、南アフリカや他の地域の将来の都市計画の取り組みに影響を与える可能性があります。
#### 都市開発のトレンド
モッダーフォンテイン以後、都市計画者は持続可能で包括的なコミュニティデザインにますます焦点を当てています。新しいプロジェクトは、経済成長と社会的責任のバランスを取るために、地域の意見と手頃な住宅の重要性を強調しています。
#### 将来のプロジェクトに対する洞察
南アフリカや他の地域の将来の開発は、モッダーフォンテインの状況から学び、政府、民間、コミュニティの利害関係者が協力して取り組む、よりホリスティックなアプローチを促進する可能性が高いです。
都市開発とコミュニティの影響に関する詳細な洞察については、ArchDailyを訪れてください。
